Bytte varmtvannsbereder

Tegnene på at berederen er på vei ut

En bereder svikter sjelden uten forvarsel. Belegg legger seg i bunnen av tanken og isolerer varmeelementet, offeranoden tæres opp, og pakninger og koblinger blir stive med årene. De første tegnene kommer som lyd, som farge på vannet og som kortere varmtvannsforsyning enn før.

• Varmtvannet tar slutt raskere enn før, uten at forbruket er endret
• Rustfarget eller grumsete vann fra varmtvannskranen
• Bankelyd, knitring eller kokelyd fra tanken under oppvarming
• Fukt, rust eller kalkrender på undersiden av berederen eller på gulvet under
• Sikkerhetsventilen drypper hele tiden, ikke bare mens vannet varmes

Hvor berederen kan stå

TEK17 § 15-5 krever at lekkasje fra en innvendig vanninstallasjon skal kunne oppdages enkelt og ikke føre til skade. Blant de preaksepterte løsningene er vanntett gulv med sluk, og løsninger der lekkasjevannet samles opp og blir synlig (kilde: DiBK). En bereder i et rom uten sluk trenger derfor en løsning som leder vannet dit det blir oppdaget, eller som varsler før vannet har gjort skade.

Samme paragraf krever at installasjonen er frostsikker, at deler kan skiftes ut, og at det finnes stoppekran som er lett tilgjengelig og merket. Stoppekranen er den detaljen som betyr mest når det først renner: vet du hvor den sitter, er skaden begrenset før rørleggeren er framme.

Vekt og feste hører med. Vannet alene veier ett kilo per liter, så en full tank er vesentlig tyngre enn den tomme kassen som bæres inn. Gulv, vegg og brakett må tåle det. Adkomst teller også, for berederen skal ut igjen en gang.

Riktig størrelse

Størrelsen bestemmes av hvor mye varmtvann som tappes samtidig, og av hvor lang tid anlegget får på seg til å varme opp igjen mellom toppene. En husstand der alle dusjer etter hverandre om morgenen trenger mer lagret vann enn en husstand som fordeler forbruket utover dagen, selv om antall personer er det samme.

Plass, gulvbæreevne, dørbredde og hvilken kurs som ligger fram setter de praktiske grensene. Skal berederen styres etter strømpris, taler det for en større tank, siden mer energi da kan lagres i timene strømmen er billigst. Energimerket som følger berederen oppgir energiklassen, og det er den Enova bruker i kravet til varmepumpebereder.

Enovas to ordninger for tappevann

Enova har to tiltak som gjelder varmtvann i bolig. Smart varmtvannsbereder gir 25 prosent av godkjente fakturerte kostnader, oppad begrenset til 4 000 kroner. Varmepumpebereder gir 25 prosent, oppad begrenset til 5 000 kroner.

Kravene skiller dem. Den smarte berederen skal ha automatikk som styrer oppvarmingen etter varierende strømpris, fast elektrisk tilkobling framfor støpsel, og legionellasikring ved oppvarming til minst 60 grader. Varmepumpeberederen skal ha energimerke A+ eller bedre. Den henter varme fra luften rundt seg i stedet for å bruke strøm direkte, og trenger derfor plassering med luft nok rundt seg.

For begge gjelder at søknaden skal være godkjent før tiltaket settes i gang, og at fakturaen viser alle kostnader ved tiltaket, materiell og arbeid, leverandørens navn og organisasjonsnummer, og modellnavnet (kilde: Enova).

Hva byttet innebærer

Rørleggeren stenger vannet, gjør berederen strømløs, tømmer tanken, demonterer den gamle og monterer den nye med nye ventiler. Sikkerhetsventilen skal ha et avløp som tåler at den slipper ut varmt vann. Deretter fylles og luftes anlegget, og koblingene kontrolleres for lekkasje før rommet ryddes.

Fast elektrisk tilkobling er elektrikerarbeid. På eldre installasjoner sitter tilkoblingen ofte i en koblingsboks som byttes samtidig, og skal berederen styres etter strømpris, trenger styringen både strøm og nettforbindelse.

Trange rom og trapper avgjør ofte tidsbruken mer enn selve koblingen. En bereder som ikke går gjennom døråpningen må håndteres på stedet, og det er slikt som sprenger et timeanslag. Nevn adkomsten når du beskriver jobben på telefon.

Søknadsplikt og dokumentasjon

Varmtvannsbereder står på DiBKs liste over sanitærinstallasjoner som er unntatt søknadsplikt i eksisterende byggverk innenfor én bruksenhet eller branncelle, sammen med toalett, sluk, rør og vannstoppventil. Berører installasjonen flere bruksenheter eller brannceller, er den søknadspliktig.

Unntaket gjelder søknadsplikten alene. De tekniske kravene i TEK17 gjelder fullt ut, og ansvaret ligger hos tiltakshaver (kilde: DiBK). Dokumentasjon på hvem som utførte arbeidet er også det som gjør en senere reklamasjon håndterbar: arbeid på fast eiendom har fem års reklamasjonsfrist etter håndverkertjenesteloven (kilde: Forbrukerrådet).

Rørleggerne i regionen som oppgir varmtvannsbereder som arbeidsområde står lenger ned på siden, sortert etter sted.

Ofte stilte spørsmål

Kan jeg bytte varmtvannsbereder selv?

Arbeidet er unntatt søknadsplikt innenfor én bruksenhet, men kravene i TEK17 gjelder fullt ut og ansvaret ligger hos tiltakshaver (kilde: DiBK). Fast elektrisk tilkobling er uansett elektrikerarbeid. Enova beregner dessuten tilskuddet av fakturerte kostnader, og fakturaen skal vise leverandørens navn og organisasjonsnummer. Gjøres jobben på egen hånd, finnes det ingen slik faktura.

Hva skiller en smart bereder fra en varmepumpebereder?

Den smarte berederen varmer vannet med strøm, men flytter oppvarmingen til timer der strømmen er billig. Enova krever automatikk styrt etter varierende strømpris, fast elektrisk tilkobling og legionellasikring ved oppvarming til minst 60 grader, og gir opptil 4 000 kroner. Varmepumpeberederen bruker mindre strøm på samme mengde varmtvann, krever energimerke A+ eller bedre, og gir opptil 5 000 kroner.

Må berederen stå i et rom med sluk?

Kravet er at lekkasje skal kunne oppdages enkelt og ikke føre til skade. Vanntett gulv med sluk er én preakseptert løsning, og løsninger der lekkasjevannet samles opp og blir synlig er en annen (kilde: DiBK). Står berederen på loft, i bod eller i garderobe, er det derfor lekkasjesikringen som må være på plass.

Hvorfor tar varmtvannet slutt fortere enn før?

Vanlige årsaker er belegg som isolerer varmeelementet, ett av to elementer som har sluttet å virke, en termostat som holder for lav temperatur, eller en blandeventil som er feil innstilt. Har forbruket økt uten at berederen har det, er tanken rett og slett for liten for husstanden. Renner det samtidig varmt vann i en kran eller et toalett, tappes berederen kontinuerlig.

Lønner det seg å bytte før den ryker?

En planlagt utskifting kan legges på dagtid, kombineres med Enova-søknad og gjennomføres uten at gulv og innbo tar skade. En bereder som ryker om natten blir et akuttoppdrag med vakttillegg, og eventuell vannskade kommer i tillegg. Tegnene i lista over kommer som regel før tanken svikter.

Hva bør avklares før byttet?

Størrelse og modell, hvor berederen skal stå og hvordan lekkasje fanges opp, hvem som tar den elektriske delen, hva bortkjøring av den gamle koster, om Enova-søknaden skal sendes først, og hvordan fakturaen skal settes opp. Avklares dette på forhånd, blir det ingen tilleggsregning som overrasker.